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　　《建设工程合同管理》

　　监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为（）之日。

　　A．当事人签字

　　B．抵押物登记

　　C．转移产权证

　　D．转移房屋占有

　　《建设工程质量控制》

　　单位工程验收时，对主要功能还须进行抽查，抽查项目是在检查资料文件的基础上由（）商定。

　　A．监理和建设单位

　　B．施工和设计单位

　　C．设计和建设单位

　　D．各单位验收人员共同

　　《建设工程投资控制》

　　某建设项目，建设期为3年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款300万元，贷款均为年初发放，年利率为12%，采用复利法计算建设期的贷款利息，则第三年末贷款的本利和为（）万元。

　　A．1525.17

　　B．1361.76

　　C．1489.17

　　D．1625.17

　　《建设工程进度控制》

　　在建设单位的进度计划系统中，工程项目年度计划的编制依据有（）。（2006年）

　　A．工程项目建设总进度计划

　　B．综合进度控制计划

　　C．批准的设计文件

　　D．设计总进度计划

　　E．施工图设计工作进度计划

　　《监理基本理论与相关法规》

　　以下各方法中，可以用来识别建设工程风险的是（）。

　　A．初始清单法

　　B．蒙特卡洛模拟法

　　C．计划评审技术法

　　D．敏感性分析法

　　{C}

　　{C}

——————————————————答案、解析—————————————————————

　　《建设工程合同管理》

　　【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。参见教材P11.

　　《建设工程质量控制》

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是单位工程质量验收。抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定，并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。参见教材P155.

　　《建设工程投资控制》

　　【正确答案】A

　　【答案解析】本题考查的是资金时间价值的计算。

　　（1）可能的错误的作法1（默认“年末”）：

　　于是，F=400（F/P，12%，2）+500（F/P，12%，1）+300=400×1.2544+500×1.12+300＝1361.76

　　（2）可能的错误的作法2

　　即按年中发生，执行建设期利息计算（公式2-45）

　　（3）正确的作法（解题方法）

　　{C}{C}

　　{C}

　　于是，F＝P1（F/P，12%，3）＋P2（F/P，12%，2）＋P3（F/P，12%，1）＝400×1.4049＋500×1.2544＋300×1.12＝1525.17.参见教材P41.

　　《建设工程进度控制》

　　【正确答案】AC

　　【答案解析】本题考查的是建设单位的计划系统。工程项目年度计划是依据工程项目建设总进度计划和批准的设计文件进行编制的。参见教材P8.

　　《监理基本理论与相关法规》

　　【正确答案】A

　　【答案解析】本题考查的是建设工程风险管理。识别建设工程风险的方法有专家调查法、财务报表法、流程图法、初始清单法、经验数据法风险调查法等。参见教材P180.